Persoverzicht juli - augustus 2021

37 37 LUNDI 23 AOÛT 2021 PUBLIREPORTAGE Werner Eļertz , fer de lance Century 21 en région liégeoise Nous avons rencontré Werner Effertz, Directeur de l’agence Century 21 pour faire le point et obtenir des réponses à nos questions. « Le marché était déjà en plein boom. Avec la crise Covid, de nom- breuses personnes ont réalisé com- bien il était primordial d’être bien chez soi. Les maisons et apparte- ments avec un extérieur sont deve- nus très recherchés et, malgré des conditions de travail parfois com- pliquées, nous sommes parvenus à surmonter cette épreuve. Cette période correspond également à une réorganisation complète de notre façon de fonctionner. Le groupe Century 21 est leader sur le marché belge et avait décidé de regrouper son activité chez un seul interlocuteur en région liégeoise. Nous sommes ainsi de- venus la seule agence Century 21 à Liège. Cette réorganisation nous permet donc d’être plus réactifs et de proposer un portefeuille de biens et d’acheteurs potentiels encore plus important. Dans la situation que nous connaissons aujourd’hui c’est un réel atout » . Avec un bureau à Liège et un second à Chaudfontaine, Wer- ner Effertz couvre en effet la région la plus touchée par les inondations récentes. « La de- mande est en train d’exploser et nous devons donc être à présent aux côtés des acheteurs et des ven- deurs pour accompagner et éviter la précipitation qui, dans notre domaine, est souvent mauvaise conseillère. Notre plus gros travail actuellement consiste à trouver de nouveaux biens disponibles pour des familles qui recherchent un nouveau domicile » . Et quels sont les outils que vous proposez ? « Notre statut de leader du mar- ché est la première garantie que nous pouvons offrir. Century 21 compte 155 agences en Belgique et a développé des procédures qui garantissent à chacun d’être par- faitement guidé. À titre personnel, Immo Effertz est présent à Liège depuis 1974, lorsque mes parents ont créé l’entreprise à Vaux-Sous- Chèvremont. Nous avons donc une expertise reconnue et une ex- cellente connaissance de la région. Nous proposons enfin de multiples stratégies pour la vente qui vont de la procédure classique de par- ticulier à particulier à la vente privée sans annonces ni affiche ré- servée aux candidats acquéreurs inscrits en nos bureaux ou même la vente en une seule journée. En- fin, nous allons bientôt proposer également la vente au plus offrant avec un système qui ressemble à ce qui se pratique aujourd’hui chez les notaires avec une plus grande réserve d’acquéreurs potentiels » . Et face à un marché en pleine explosion, est-il in- dispensable de passer par une agence ? « Indispensable, non… Mais nous offrons une réelle plus-value qui se traduit financièrement, mais aussi en sérénité. En passant par un professionnel vous évitez tous les écueils et les soucis. Pour les acheteurs, c’est également très in- téressant, car souvent les biens qui se trouvent sur un site très connu sont déjà vendus. En vous adres- sant à une agence, vous avez la primeur de l’information. Régu- lièrement, il nous arrive d’ailleurs de vendre un bien sans publicité, car lorsque nous le rentrons nous avons déjà des candidats intéres- sés et fiables » . A près un an de crise sanitaire et les tragiques évènements de ce mois de juillet, le marché immobilier liégeois est en pleine eļervescence. Comment vont se passer les prochains mois et quels sont les services que peut vous apporter un agent immobilier ? Century 21 ImmoEļertz Century 21 Immo E΍ertz Place du Parc 87 Liège 04/342 21 21 Immoe΍ertz@e ΍ertz.be Rue Vallée 13 Chaudfontaine 04/365 92 07 e΍ertz@e΍ ertz.be www.e ΍ertz.be Cette publication n’engage pas la rédaction. 20008758 La famille Gallot vous réserve un accueil chaleureux et sympathique dans un lieu dédié au repos et le calme. Bienvenue aux promeneurs, aux vacanciers et aux touristes d’un jour. Pour un week-end ou un midweek , la famille Gallot vous accueille dans son hôtel restaurant à FRAHAN SUR SEMOIS en Ardenne belge . Entouré de forêts, niché dans l’un des plus beaux méandres de la Semois, Frahan est un village de la vallée à ne pas manquer, le point de départ de nombreuses balades, descentes en canoé-kayaks et activités multiples. Vous trouverez à l’hôtel Beau-Séjour des chambres confortables avec parquet, un restaurant, jardin et terrasse . Choisissez votre formule week-end ou mid-week en demi-pension . L’accueil sincère et authentique d’un véritable hôtel à la gestion familiale. FORMULE MIDWEEK 3+1 Vous réservez 3 nuits en demi-pension, nous vous offrons la 4 e nuit en demi-pension. Valable jusqu’au 19 novembre du lundi au vendredi !! Prix par personne : 285 € en chambre de type A - 246 € en chambre de type B Verre de bienvenue offert avec le code «Presse » Rue du tabac, 7 • 6830 FRAHAN SUR SEMOIS • Tél : 061 46 65 21 • Mail : info@hotel-beausejour.be • Site Web : www.hotel-beausejour.be 20008772 « Nous nous sommes inclinés à deux reprises contre Quintus (32-36) et Geleen 26-29) alors que nous avons pris le meilleur sur Bohave (30-27), à l’issue chaque fois de très bonnes pres- tations. Elles nous ont permis d’élever notre niveau et de dé- celer les points à encore amé- liorer », affirmait Werner Roef, le coach. Chez les messieurs, le HC Visé BM se déplaçait samedi à Has- selt pour y rencontrer un adver- saire rajeuni mais très décom- plexé. En plus de Nuno Carval- hais et de Martin Massat, Youri Hougardy n’a pas joué, victime d’une contracture à la cuisse. Les Mosans ont mené d’un bout à l’autre cette partie avec 4 buts d’avance au repos (12-16) et ensuite 11 en 2 e mi-temps (24-35) avant de connaître une coupable déconcentration dans le « money-time » : 29-37. Thomas Cauwenberghs, le T2, analysait la partie : « On a réus- si par moment à les étouffer grâce à une défense percutante. Mais nous n’arrivons pas à le faire sur l’ensemble du match. » LE HC VISÉ BM FACE À DRAGUIGNAN CE LUNDI L’équipe de Draguignan est en stage au Sart Tilman. Cette équipe du Var de Nationale 1 (3 e niveau) est annoncée jeune et à fort potentiel par le coach Sébastien Mercère. Le noyau est composé de 18 éléments dont 5 nouveaux venus durant l’entre- saison. Le HC Visé BM doit donc s’attendre, ce lundi (à 19h30), au Blanc Gravier, à une belle et forte opposition. RÉSULTATS DES MATCHES AMICAUX Messieurs Sprimont – Montegnée (U18) 20-33 ; Sprimont (prom) – Montegnée 23-24 ; Sprimont (D1 LFH) – Jemeppe 23-35 ; Tongres 2- Beyne 29-33 ; Beyne – Ergo ULiège 13-5 (en chaises roulantes). Dames Eynatten – Sprimont 20-38 ; Villers – Sprimont B 13-6 ; JS/ EP Herstal – Sprimont 24-5 ; Eupen – Beyne 30-28 ; Bilzen – Flémalle 19-15. - PAUL MONET Céline Clermont en action ! © Johan Dessart L e tournoi du Fémina, organisé ce week-end dans les deux salles des sports de Herstal, s’est avéré très positif pour les Mo- sanes face à des adversaires néerlandaises très huppées. Chez les messieurs, le HC Visé BM se déplaçait samedi à Hasselt et l’a emporté 29-37 HANDBALL Un tournoi très positif pour le Fémina Visé Gros exploit d’une des sœurs Bou- grine, à Tampere en Finlande, lors des championnats d’Europe juniors de karaté EKF : Nesrine Bougrine (-68 kilos) s’est adjugé la médaille de bronze du gratin mondial WKF en éliminant la Russe Sheemeeva (4-1), la Grecque Aliakseyeva (3-0), avant d’échouer face à la future cham- pionne, la Croate Vukoja (1-5). Mais la citoyenne de Neupré, affiliée au Samoerai Leuven, battait ensuite la Finlandaise Lethonen pour monter sur le podium. Son frère Anouar a tout suivi de chez lui, partagé entre ses études et son écran, avec aussi une oreille sur son GSM : « J’ai tout vu et c’est vrai- ment mérité. Je ne suis pas étonné, elle est dans une spirale positive et je lui ai dit la veille de se faire plaisir et qu’on serait, comme pour ses sœurs qui ont très bien combattu aussi, fier d’elle. » Un propos qu’apprécie Hasan, le papa, qui nous confiait « on forme une équipe », en pensant au reste de la famille, mais aussi aux Sensei de Nesrine et à son coach. Au niveau belge on notera encore la médaille de bronze de Quentin Ma- hauden et, au niveau liégeois, les performances d’Amel Bougrine et Lucas Deprince, proches du po- dium. Anouar revient sur les qualités de sa sœur : « Sa force, c’est sa détermina- tion, quand elle veut quelque chose, tôt ou tard elle l’obtient. » « JE VOULAIS CETTE MÉDAILLE ! » Nesrine après une journée chargée en émotion et avant un dernier brie- fing ne disait rien d’autre. « Cette médaille je la voulais. Quand je suis montée sur le tatami, je me suis dit : elle est pour toi, tu dois gagner ! J’ai eu dans la journée une baisse au ni- veau physique mais j’ai pu compter sur mon coach Bryan Van Waesber- ghe qui m’a bien reboostée », nous explique-t-elle. « La différence c’est, comme mon frère le dit, le mental. C’est le fruit d’un long travail et je remercie mes parents, présents, et tous ceux qui ont toujours été der- rière moi. Non, je ne réalise pas en- core, sauf quand je regarde ma mé- daille. » Ne vous fiez pas à ses yeux doux et à son sourire, cette sportive est une guerrière ! - JEAN-MARIE KREUSCH La Neupréenne Nesrine Bougrine décroche le bronze à l’Euro U21 KARATÉ Un exploit. © DR